Viviendas en Llucmajor en Venta

Del mercado inmobiliario en Llucmajor

1. Llucmajor: Información General para Compradores de Propiedades

2. Los Tipos de Propiedades Más Populares en Venta en Llucmajor

3. Precio Medio de la Vivienda en Llucmajor

4. Tipos Típicos de Propiedades en Venta en Llucmajor y sus Precios

5. La Vivienda más Económica en Llucmajor

6. La Propiedad más Costosa en Llucmajor

7. Atractivo de la Inversión Inmobiliaria en Llucmajor

8. Inmobiliaria en Llucmajor

Llucmajor: Información General para Compradores de Propiedades

Si está considerando la adquisición de una villa, casa, piso u otra propiedad en Llucmajor, ubicada en Mallorca, Islas Baleares, le recomendamos encarecidamente que se familiarice con la valiosa información que encontrará en las siguientes secciones.

Llucmajor, ubicado en Mallorca (Islas Baleares), es el municipio más grande de la isla, abarcando una superficie de 327 km2. La población permanente de Llucmajor asciende a alrededor de 37,000 habitantes, y la proporción de extranjeros en la localidad no supera el 20%. Vale la pena mencionar que la comunidad alemana representa un 6% de esta población extranjera, y su número sigue creciendo constantemente.

La topografía de Llucmajor se extiende desde la costa sur y se eleva gradualmente hacia el norte, adentrándose en el corazón de la isla. Por lo tanto, los posibles compradores de propiedades tienen la opción de adquirir bienes raíces a lo largo de la costa o invertir en fincas más aisladas dentro de Llucmajor.

Personas de Alemania y otros países europeos encuentran atractivas las oportunidades inmobiliarias en Llucmajor, principalmente debido a la ventaja de costos que ofrece. Las propiedades en Llucmajor tienen un precio aproximadamente la mitad que las de la región suroeste de Mallorca. Esto significa que con un presupuesto similar al requerido en el suroeste, se pueden adquirir propiedades más amplias o ubicadas directamente a lo largo de la costa en Llucmajor. Además, la localidad ofrece una variada selección de fincas y residencias vacacionales.

Las agencias inmobiliarias en Llucmajor recomiendan principalmente dos tipos de propiedades, determinadas en gran medida por su proximidad al mar.

Los Tipos de Propiedades Más Populares en Venta en Llucmajor

En Llucmajor, los tipos de propiedades más populares en venta son los siguientes:

• Finca en Llucmajor con Piscina Privada.
• Casa Particular en Llucmajor.
• Villa de Lujo en Llucmajor con Vistas al Mar.
• Adosado en Llucmajor con Acceso a Piscina Comunitaria.
• Residencia en Llucmajor Situada en un Complejo con Piscina Comunitaria.

Entre las zonas más favorecidas para la adquisición de propiedades en Llucmajor se encuentran los cautivadores complejos costeros de Badia Blava, Badia Gran, Cala Blava, Puig de Ros y Sa Torre. Estos lugares ofrecen excelentes oportunidades para la compra de propiedades en Llucmajor, ya sea directamente a lo largo de la costa o en las inmediaciones.

Las propiedades cerca de Pueblo Llucmajor también despiertan un gran interés, presentando la opción de invertir en una finca tradicional en Llucmajor o en una encantadora casa de pueblo.

En los últimos años, se ha producido un aumento considerable en la demanda de propiedades en Llucmajor. Tras las repercusiones de la pandemia, numerosos ciudadanos europeos han optado por adquirir casas con jardín privado en Mallorca. Esto les permite disfrutar de una estancia prolongada en medio de la naturaleza junto al mar, especialmente durante las posibles restricciones recurrentes.

El aumento de la demanda ha despertado el interés de promotores e inversores que participan activamente en proyectos de construcción en las regiones costeras de Llucmajor. En esta área, se encuentran disponibles muchas propiedades de nueva construcción, así como oportunidades para la edificación de nuevas villas en Llucmajor en parcelas de terreno disponibles.

Precio Medio de la Vivienda en Llucmajor

El precio promedio por metro cuadrado (m²) en Llucmajor se sitúa en 3,195 €. Esta cifra representa una disminución del 20% con respecto al promedio de 1 m² en Mallorca. Durante los últimos cinco años, el valor promedio de las propiedades en Llucmajor ha experimentado un notable incremento del 27%.

No obstante, es fundamental considerar que el mercado inmobiliario en Llucmajor presenta particularidades distintivas en comparación con muchas otras localidades de Mallorca. La extensa extensión territorial del municipio conlleva variaciones significativas en los precios entre sus diversas áreas.

Estos datos indican que la demanda en las zonas costeras es considerablemente mayor, y los precios en algunas ubicaciones son comparables a los de la región más exclusiva de Mallorca, el suroeste.

El precio promedio de 1 m² en el suroeste de Mallorca asciende a 5,884 euros.

Tipos Típicos de Propiedades en Venta en Llucmajor y sus Precios

A pesar de la considerable demanda de propiedades en primera línea de mar en Llucmajor, es necesario destacar la prevalencia de las fincas en esta zona. Comprar una finca en Mallorca es la segunda solicitud de propiedad más popular, y Llucmajor es un punto de referencia para este tipo de propiedad.

Finca en Llucmajor:

Una finca típica en Llucmajor se asienta en una parcela de 14.000 m² y ofrece una amplia superficie habitable de 330 m². Consta de 3 dormitorios y 2 baños, con un generoso salón y una cocina bien equipada. Las amplias zonas de relajación incluyen una zona de barbacoa. Complementando esta finca en Llucmajor, encontramos una piscina y un jardín. El precio para este tipo de propiedad es de 1.350.000 euros.

Casa con Piscina:

La segunda propiedad más buscada en Llucmajor es una casa con piscina. En la prestigiosa localidad de Puig de Ros, se puede adquirir una casa nueva en Llucmajor por 690.000 euros. Ubicada en una parcela de 400 m², la casa cuenta con una superficie habitable de 180 m², distribuida en dos plantas y ofrece 2 dormitorios y 3 baños. Convenientemente situada junto al mar, esta casa amueblada en Llucmajor está lista para su venta inmediata.

Villa de Lujo en Llucmajor:

Con el creciente interés en la zona, las villas en venta en Llucmajor han ganado popularidad, especialmente las villas de lujo. Las modernas villas aquí son abundantes y suelen contar con una parcela de 1.000 m² y una superficie de 546 m². Incluyen un amplio salón, una cocina contemporánea, 4 dormitorios y 3 baños. Equipadas con ascensor y piscina, estas villas en Llucmajor ofrecen cautivadoras vistas al mar. El precio de esta villa en venta en Llucmajor es de 1.700.000 euros (Ref. nº ST-2073).

Pisos en S'Arenal:

Llucmajor incluye el popular centro turístico de S'Arenal, lo que brinda la oportunidad de adquirir pisos rentables, especialmente aquellos situados directamente junto a la costa. El precio típico de un apartamento en Llucmajor junto al mar es de 385.000 euros. Estos pisos ofrecen una impresionante superficie habitable de 175 m², 4 dormitorios y 2 baños, todo por 385.000 euros.

La Vivienda más Económica en Llucmajor

Cuando se trata de considerar opciones asequibles en el mercado inmobiliario de Llucmajor, es posible encontrar propiedades con un precio de partida de 200.000 euros. Dentro de este rango de precios, se encuentran disponibles apartamentos de un dormitorio en varias zonas costeras de Llucmajor, o se puede explorar la opción de adquirir un terreno en Llucmajor para futuras construcciones.

Incluso existen oportunidades para comprar propiedades en Llucmajor por tan solo 100.000 euros. Por lo general, se trata de pisos en venta de particulares en Llucmajor, que ofrecen espacios habitables compactos de hasta 35 m². Es importante destacar que estas propiedades a menudo requieren reformas significativas, que pueden implicar una inversión de 50.000 euros o más para llevarlas a los estándares deseados.

La Propiedad más Costosa en Llucmajor

Para aquellos que buscan la cúspide de la vida opulenta, la propiedad más exclusiva en Llucmajor tiene un precio que llega hasta los 5.000.000 de euros. Esta prestigiosa oferta es una lujosa villa frente al mar ubicada en el enclave costero de Son Veri Nou.

Esta villa se destaca por sus interiores completamente amueblados y su atmósfera de puro lujo, abarcando una amplia superficie de 850 metros cuadrados. Dispone de 6 dormitorios de generosas dimensiones y 5 baños completamente equipados. La oportunidad de adquirir esta magnífica villa de lujo en Llucmajor está disponible por 4.800.000 euros. Número de referencia: SV-1187.

Atractivo de la Inversión Inmobiliaria en Llucmajor

En Llucmajor, el costo promedio del alquiler por metro cuadrado de vivienda es de 12 euros, sorprendentemente un 27% más bajo que el promedio de la isla. Como resultado, muchos turistas eligen ahorrar al optar por propiedades de alquiler en Llucmajor.

Por ejemplo, consideremos la oportunidad de alquilar un lujoso chalet en Llucmajor por 520 euros al día, como se indica en la Ref. nº. ST-2073. Es importante destacar que el costo de este chalet en venta en Llucmajor es de 1.700.000 euros. En consecuencia, un chalet de estas características en Llucmajor puede generar una rentabilidad anual de hasta el 10% de la inversión. Además, la apreciación inherente de la propiedad beneficiará aún más a su propietario en Llucmajor.

Adicionalmente, es relevante mencionar que el municipio de Llucmajor está ganando popularidad entre los inversores. Con precios comparativamente más bajos que el resto de Mallorca y un continuo aumento en su prestigio, los valores de las propiedades y las tasas de alquiler están preparados para un crecimiento sostenido. Por lo tanto, para aquellos que consideran una inversión inmobiliaria rentable en Llucmajor, recomendamos encarecidamente actuar ahora antes de que los precios se equiparen con los de la codiciada región del suroeste de Mallorca.

Inmobiliaria en Llucmajor

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