Viviendas en Puerto Andratx en Venta
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Port d'Andratx Descripción del mercado inmobiliario
Tabla de Contenidos:
Precios de la vivienda en Port d'Andratx
Tipos de propiedades en venta en Port d'Andratx y sus precios habituales
Atractivo de la inversión inmobiliaria en Port d'Andratx
Agente inmobiliario en Port Andratx
El dinámico mercado inmobiliario de Port d'Andratx atrae a numerosos compradores provenientes de Alemania, Francia, Inglaterra y Holanda. Los destacados agentes inmobiliarios coinciden en considerar a esta localidad como uno de los destinos principales de la isla para adquirir e invertir en propiedades residenciales.
Al explorar el mercado inmobiliario de Andratx, encontrará información detallada sobre los siguientes aspectos clave:
Situado en el municipio de Andratx, este enclave portuario alberga una población de 11.271 personas que residen en una extensa área de 81 kilómetros cuadrados. Ubicado en el límite entre las zonas oeste y suroeste de la isla, Port d'Andratx se encuentra a los pies de la majestuosa Sierra de Tramontana. El pueblo portuario se erige sobre siete acantilados que se extienden de manera impresionante hacia el mar azul. Este exclusivo enclave solo es accesible en automóvil o yate, lo que brinda un ambiente sereno y exento de hoteles. En consecuencia, las lujosas propiedades de Port d'Andratx cautivan a los compradores más exigentes que valoran tanto la comodidad como la privacidad.
Port d'Andratx cuenta con distinguidas personalidades, entre ellas Claudia Schiffer, Tom Cruise y Florentino Pérez, presidente del club de fútbol "Real Madrid", quienes son reconocidos propietarios inmobiliarios en esta localidad. Es importante mencionar la venta de la amplia y lujosa villa de Florentino Pérez, con una impresionante superficie habitable de 15.000 metros cuadrados, a la esposa del estimado piloto de Fórmula 1, Michael Schumacher. Esta transacción se llevó a cabo con el propósito de facilitar la rehabilitación de Michael tras un accidente de esquí en 2014 (información obtenida de fuentes públicas).
Precios de la vivienda en Port d'Andratx
En el año 2023, se estima que el precio medio por metro cuadrado alcanzará los 7.500 euros, experimentando un crecimiento anual del 3%. Esta cifra duplica el promedio observado en toda la isla de Mallorca.
El encanto de las exclusivas propiedades de lujo en Port d'Andratx radica en su ubicación privilegiada frente al mar, lo cual atrae a compradores de todo el mundo gracias a las impresionantes vistas que ofrecen desde las cumbres de sus siete colinas. Además, en las colinas adyacentes se encuentran una amplia variedad de bares, discotecas y restaurantes, que atraen la llegada de opulentos yates y prestigiosos automóviles deportivos, como Ferrari, Lamborghini y Rolls Royce. Los propietarios de estos vehículos se reúnen para deleitarse con pintorescas cenas junto al puerto, mientras disfrutan del cautivador telón de fondo que ofrece la puesta de sol.
Tipos de propiedades en venta en Port d'Andratx y sus precios habituales
En Port d'Andratx, se encuentran disponibles diversos tipos de propiedades que se adaptan a las preferencias y necesidades de los compradores. Una de las zonas más destacadas es Las Cascadas, reconocida por ofrecer exclusivos apartamentos de lujo con impresionantes vistas al mar. Estos elegantes apartamentos, situados en lo alto de los acantilados que bordean la costa virgen, cuentan con piscina comunitaria y terrazas intermedias que brindan a sus residentes panorámicas de ensueño de la bahía de Port d'Andratx, así como acceso directo a aguas cristalinas para disfrutar de un refrescante baño. El precio de estos apartamentos de lujo en Las Cascadas comienza en 800.000 euros.
Otra zona de gran demanda es Camp de Mar, que experimentó un incremento en el interés inmobiliario tras la adquisición de una mansión en primera línea de mar por parte de la reconocida actriz Claudia Schiffer. En Camp de Mar, predominan los lujosos apartamentos, en complejos residenciales de nueva construcción meticulosamente diseñados para cumplir con los estándares modernos, atrayendo constantemente a compradores internacionales.
Además de los apartamentos de lujo, en el mercado de Port d'Andratx se mantienen atractivos los siguientes tipos de propiedades:
- Villas con impresionantes vistas al mar.
- Exclusivas villas de lujo.
- Apartamentos con vistas al puerto.
- Parcelas para la construcción de nuevas villas.
- Villas de estilo contemporáneo.
- Fincas de lujo con piscina.
Atractivo de la inversión inmobiliaria en Port d'Andratx
La inversión inmobiliaria en Port d'Andratx es ampliamente reconocida por su atractivo, especialmente para aquellos que buscan generar ingresos pasivos a través de alquileres a corto plazo. Ubicado en la codiciada región suroeste, Port d'Andratx se destaca como una de las zonas más deseables para invertir en bienes raíces. El precio medio de alquiler en Port d'Andratx alcanza los 18,4 euros por metro cuadrado, superando en un 8% la media de Mallorca.
Lo que distingue a Port d'Andratx es el aspecto único de su mercado de alquiler. Los propietarios de villas y exclusivos apartamentos en esta zona disfrutan de un flujo constante de clientes durante la temporada estival. Las reservas de propiedades locales suelen planificarse con varios años de antelación, lo que refleja la alta demanda de alojamiento.
En particular, Las Cascadas emerge como un lugar muy solicitado para la inversión inmobiliaria en Port d'Andratx, especialmente en el ámbito del alquiler de apartamentos. A pesar de las restricciones en el alquiler vacacional de apartamentos turísticos en Las Cascadas, los propietarios de lujosos apartamentos en Port d'Andratx continúan aprovechando las oportunidades. Más del 50% de los apartamentos de primera línea de mar en Las Cascadas se alquilan durante la temporada, lo que resalta la lucrativa naturaleza del mercado de alquiler.
Yes! Mallorca Property, especialista en Port d'Andratx, recomienda encarecidamente invertir en el mercado inmobiliario de Andratx, citando el potencial tanto de ingresos pasivos por alquiler como de plusvalías naturales.
Agente inmobiliario en Port Andratx
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