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Impuestos al comprar una propiedad en Mallorca

Al comprar una propiedad en Mallorca, además del valor de la propiedad, el comprador paga algunos impuestos y tasas obligatorios. El primero de ellos es el impuesto del IVA, que es el equivalente ruso del NDS, que actualmente se sitúa en el 8%.

Al comprar una casa, también se cobra el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), que en las Islas Baleares es del 1%.

Al comprar una vivienda de segunda mano, se paga el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que varía según la región de España. En promedio, es alrededor del 8%.

 El cálculo del costo aproximado al comprar una propiedad por valor de 250.000 euros de una vivienda nueva:

 ·         NDS (IVA) 8% - 20.000 euros

·         Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) 0,5% - 1250 euros

·         Servicios notariales 1097 euros

·         Registro de la Propiedad 517 euros

·         Formalización de los documentos 525 euros

·         IVA (notario, registro de la propiedad, papeleo) - 34 euros

 Total: 23.423 euros

 Asegúrese de tener en cuenta los costos de apoyo legal de la transacción, cuyo costo es de hasta el 1% del valor de la propiedad.

 

El cálculo se realizó en calidad de ejemplo, por lo que para cada propiedad habrá diferentes condiciones y características individuales.

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