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Construido en año
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Diseño y Mobiliario
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Viviendas en Norte de Mallorca en Venta

Muro
Exclusivo
Terreno con proyecto en Muro
Mas
MU-2275
14000 m2
Parcela de tierra
335 000 €
Puerto de Alcúdia
Vendido
Apartamento moderno con fantásticas vistas al mar en el puerto de Alcudia
Mas
PU-1030
2
3
170 m2
Apartamentos
1 200 000 €
Can Picafort
Vendido
Acogedora finca con un hermoso jardín en Can Picafort
Mas
CF-1025
5
6
330 m2
Finca
695 000 €
Pollenca
Preciosa finca con jardín y piscina en Pollença
Mas
PL-0798
3
5
300 m2
Villa
725 000 €
Puerto de Alcúdia
Apartamento junto al mar en Port Alcudia
Mas
PU-0598
2
2
150 m2
Apartamentos
850 000 €

Visión general del mercado inmobiliario en el norte de Mallorca

Tabla de Contenidos:

  1. ¿Qué hace atractiva la parte norte de Mallorca?

  2. Top 10 municipios del Norte de Mallorca

  3. Lugares populares para los compradores de vivienda en el norte de Mallorca

  4. Precios de la vivienda en el norte de Mallorca

  5. Elegir la propiedad adecuada en el norte de Mallorca: Tipos y precios

  6. El Atractivo de la Inversión en Bienes Raíces en el Norte de Mallorca

  7. Agencia Inmobiliaria en el Norte de Mallorca 

¿Qué hace atractiva la parte norte de Mallorca?

El interés en adquirir propiedades en Mallorca, particularmente a lo largo de su costa norte, ha experimentado un notable aumento en los últimos años. Esta región ofrece oportunidades excepcionales tanto para aquellos que buscan segundas residencias como para quienes desean invertir en propiedades.

En este artículo, exploraremos el mundo inmobiliario del norte de Mallorca y descubriremos las razones que lo convierten en un lugar tan atractivo para los compradores de propiedades. Además, examinaremos las ubicaciones más populares y los tipos de propiedades en esta región, brindando valiosos consejos para lograr una compra exitosa. Si ha estado soñando con tener una propiedad en esta fascinante parte del mundo durante mucho tiempo, nuestro artículo tiene como objetivo proporcionarle información completa para que pueda llevar a cabo su proyecto con éxito.

Top 10 municipios del Norte de Mallorca

Nombre del municipio

Población del municipio

Precio medio del inmueble no residencial 1 m2 en agosto de 2023 

Pollença

17.126 personas

3.395 €/m2

Alcúdia 

 20.717 personas

4.002 €/m2

Muro

7.667 personas

1.527 €/m2

Santa Margalida

 12.776 personas

2.637 €/m2

Artá

8.062 personas

2.552 €/m2

Petra

3.067 personas

1.361 €/m2

Maria de la Salut

2.273 personas

1.389 €/m2

Llubi 

2.392 personas 

2.145 €/m2

Sa Pobla 

14.005 personas.

1.518 €/m2

Campanet

2.719 personas

2.391 €/m2

La región norte de Mallorca es hogar de aproximadamente 91.000 residentes permanentes, lo que representa el 7,6% de la población total de la isla, que asciende a 1.200.000 habitantes.

En cuanto a las propiedades disponibles, actualmente hay alrededor de 39.980 listados en toda Mallorca, de los cuales 2.379 se encuentran en la parte norte de la isla. Esto corresponde a aproximadamente el 6% del total de propiedades disponibles en el mercado inmobiliario mallorquín.

Dentro de esta amplia oferta, encontrará una variada selección de tipos de propiedades en venta en el norte de Mallorca, que incluyen:

  • Apartamentos frente al mar en el norte de Mallorca
  • Pisos en localidades del norte de Mallorca
  • Villas de lujo en el norte de Mallorca
  • Casas de vacaciones en el norte de Mallorca
  • Adosados en el norte de Mallorca
  • Fincas exclusivas en el norte de Mallorca
  • Propiedades en proceso de rehabilitación en el norte de Mallorca
  • Terrenos para proyectos de nueva construcción en el norte de Mallorca

Es importante destacar que muchas de las propiedades en el norte de Mallorca cuentan con licencias turísticas válidas. Esto convierte a esta región en un destino sumamente solicitado para el alquiler de propiedades durante la temporada de verano en la isla. La presencia de la famosa Playa de Muro, la playa más extensa y reconocida de la isla en esta región, contribuye aún más a su atractivo. Para obtener información detallada sobre esta impresionante playa, le invitamos a consultar nuestra completa guía: "La Guía Turística de Playa de Muro en el Norte de Mallorca".

Lugares populares para los compradores de vivienda en el norte de Mallorca

Ubicación en el sur de Mallorca

El coste medio de 1 m2 en agosto de 2023 

Muro

1.527 €/m2

Son Serra de Marina

2.637 €/m2

Puerto de Pollença

3.734 €/m2

Sa Pobla

1.518 €/m2

Alcúdia

3.519 €/m2

Can Picafort

2.796 €/m2

Puerto de Alcúdia

3.869 €/m2

Pollenca

3.395 €/m2

La región norte de Mallorca se destaca por ser una de las áreas más densamente urbanizadas de la isla. Sin embargo, es relevante destacar que la construcción de nuevas urbanizaciones en esta zona es considerablemente menos común en comparación con la edificación de chalets y casas. De hecho, los proyectos de nueva construcción en el norte de Mallorca representan tan solo el 19% del total de viviendas disponibles.

Esta combinación única de propiedades ya existentes y un costo promedio por metro cuadrado relativamente más bajo ha dado lugar a una demanda sólida y sostenida de propiedades inmobiliarias en el norte de Mallorca. Para aquellos que buscan realizar una inversión sólida de su capital, la adquisición de una propiedad en el norte de Mallorca representa una excelente oportunidad.

Precios de la vivienda en el norte de Mallorca

En la pintoresca región del Norte de Mallorca, el precio promedio de la vivienda por metro cuadrado se sitúa en 2.291 €/m². Esto representa una marcada diferencia en comparación con el promedio general de la isla, que alcanza los 3.987 €/m², convirtiendo al norte de Mallorca en una elección económica. Para ponerlo en perspectiva, en la zona suroeste de Mallorca, el precio por metro cuadrado alcanza los 5.881 €/m², un impresionante 61% más alto que en el norte. Por otro lado, la región sureste presenta un precio medio de 3.023 €/m², mientras que en la capital, Palma, asciende a 3.863 €/m².

La demanda de propiedades en el norte de Mallorca ha experimentado un notable aumento en los últimos años. Este crecimiento puede atribuirse a la activa construcción de villas y casas de lujo en la parte sur de la isla. Además, la creciente afluencia de turistas contribuye a realzar el atractivo de la región año tras año.

Dado el costo más asequible por metro cuadrado en el norte de Mallorca en comparación con las propiedades de lujo en el suroeste, no es sorprendente que muchos inversores y compradores estén centrando su atención en esta encantadora parte de la isla. Ofrece una oportunidad atractiva tanto para inversiones inteligentes como para una vida cómoda.

Elegir la propiedad adecuada en el norte de Mallorca: Tipos y precios

Cuando se trata de propiedades en el norte de Mallorca, la elección del tipo de propiedad a menudo depende de la ubicación:

  1. Fincas Exclusivas en Lugares Remotos
    • Ejemplo: En Sa Pobla, puedes adquirir una finca impresionante por 1.500.000 euros.
    • Dormitorios: 4
    • Baños: 2
    • Parcela: 61.888 m2
    • Superficie Construida: 608 m2
    • Características Adicionales: La finca cuenta con una parcela de 59.000 m2, una casa de dos plantas y un edificio adyacente cerca de un antiguo taller y establos, ideal para los amantes de los caballos. También tiene pozos privados, un sistema de riego automatizado y una piscina.
  2. Joyas de la Costa: Apartamentos y Casas Junto al Mar
    • Ejemplo: Un apartamento con vistas al mar en Puerto de Alcúdia está disponible por 850.000 euros.
    • Dormitorios: 2
    • Baños: 2
    • Superficie Construida: 150 m2
    • Características Adicionales: El piso ofrece un amplio salón con acceso a una terraza con vistas panorámicas al puerto y al mar. También incluye una cocina bien equipada, 2 dormitorios con armarios empotrados y 2 baños. Los servicios cercanos como tiendas, supermercados, bares, cafeterías y restaurantes garantizan la comodidad.
  3. Construir la Casa de tus Sueños: Parcela en Muro
    • Ejemplo: Un terreno en Muro, con proyecto para una casa nueva, puede ser tuyo por 335.000 euros. La parcela tiene 14.000 m2.
  4. Villas de Lujo con Todos los Adornos
    • Ejemplo: Una villa de estilo moderno con vistas al mar está disponible por 2.400.000 euros.
    • Dormitorios: 4
    • Baños: 4
    • Parcela: 1.054 m2
    • Superficie Construida: 408 m2
    • Terraza: 250 m2
    • Características Adicionales: Esta exquisita villa está diseñada para captar la amplia luz del sol y el espacio abierto. Incluye una sala de estar con un amplio comedor, acceso directo a la terraza, una elegante cocina con electrodomésticos de alta gama, 4 dormitorios (cada uno con baño en suite y acceso a la terraza), un estudio, lavadero y trastero. Las comodidades modernas incluyen aire acondicionado automático, suelos de mármol con calefacción y sistemas de seguridad avanzados.

Para los compradores preocupados por el presupuesto, hay opciones asequibles, incluso por debajo de los 100.000 euros. Por ejemplo, un apartamento de 1 dormitorio en la zona de Sa Pobla entra dentro de este rango, con una superficie habitable que no supera los 106 m2.

En el otro extremo del espectro, la propiedad más opulenta del norte de Mallorca tiene un precio de 11.000.000 euros. Esta lujosa finca en Pollença ofrece vistas panorámicas, interiores completamente amueblados y una amplia superficie de 2.615 m2 con 9 dormitorios y 11 baños. 

El Atractivo de la Inversión en Bienes Raíces en el Norte de Mallorca

El costo promedio de alquiler por metro cuadrado en el norte de Mallorca es de 11,6 €/m2, lo que representa un 29,7% menos en comparación con el precio en toda la isla, que es de 16,5 €/m2. Esta marcada ventaja económica ha captado la atención de los turistas que buscan opciones de alquiler asequibles en la región.

No obstante, en los últimos años, hemos sido testigos de un aumento significativo en los valores de alquiler durante la temporada de verano. Como ejemplo, una propiedad vendida previamente por Yes! Mallorca Property por 450.000 euros hace tan solo cuatro años, actualmente se alquila por 2.000 euros a la semana. Con una generosa área total de 174m2, esta propiedad ofrece comodidades atractivas, como una piscina y una ubicación envidiable frente a la playa en el norte de Mallorca.

Este incremento en los valores de alquiler resalta la rentabilidad de invertir en bienes raíces en el norte de Mallorca, especialmente si consideramos que los precios de las propiedades en esta región aún no han alcanzado los niveles del suroeste de la isla.

Agencia Inmobiliaria en el Norte de Mallorca

La región norte de Mallorca ofrece numerosas ventajas que atraen tanto a turistas como a residentes permanentes. Aquí tienes un breve resumen de lo que hace que esta zona sea tan atractiva:

  1. Infraestructuras: Bien desarrolladas y adaptadas a las necesidades de los residentes y visitantes.
  2. Transporte: Cómodas carreteras y puntos de interconexión facilitan el desplazamiento.
  3. Turismo: Un ambiente cálido y acogedor para todos los huéspedes.
  4. Ubicación: El acceso inmediato al mar aumenta el atractivo de la región.
  5. Propiedades: Una amplia variedad de opciones asequibles que combinan calidad y valor.
  6. Barrios de prestigio: Ideal para aquellos que buscan comodidad y respetabilidad.
  7. Banca: Presencia de las principales entidades bancarias españolas y alemanas.

Sin duda, el Norte de Mallorca es un destino excepcional tanto para vacaciones como para inversión inmobiliaria, ofreciendo un alto nivel de vida.

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Yes! Mallorca Property es una destacada empresa de intermediacióninmobiliaria en Mallorca, con más de 700 propiedades en nuestro catálogo, incluyendo ofertas exclusivas. Actualizamos regularmente nuestras listas para reflejar las oportunidades actuales. Nos enorgullece contar con una calificación de cinco estrellas en Google. 

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