Viviendas en Marratxi en Venta
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Visión general del mercado inmobiliario de Marratxi
Si está considerando la adquisición de una propiedad en Marratxi, ubicado al noreste de Mallorca, contar con información detallada sobre el mercado inmobiliario local puede resultar de gran utilidad. En Yes! Mallorca, nuestros expertos en bienes raíces ofrecen esta valiosa información, organizada de manera concisa y segmentada para su conveniencia.
Tabla de Contenidos:
Marratxi - Descripción del municipio y puntos de interés
Marratxi se encuentra a lo largo de la frontera noreste de Palma, la capital de las Islas Baleares. Con una población aproximada de 37,000 habitantes, Marratxi se ha convertido en uno de los municipios de más rápido crecimiento en la isla de Mallorca. A pesar de no contar con un centro urbano propio, Marratxi toma su nombre de la modesta aldea de Marratxinet, habitada por menos de 50 personas, que se ha destacado por sus logros en la agricultura.
Esta área es particularmente atractiva para residentes de España, Alemania, los Países Bajos, Austria, Suiza y Francia. Se ha convertido en un destino predilecto para aquellos que aprecian el típico estilo de propiedad mallorquina, conocido como "finca". De hecho, las fincas en venta en Marratxi son la opción inmobiliaria más buscada en esta zona, gracias a su ubicación estratégica y al terreno propicio. Sus amplios campos fértiles y la escasez de colinas ofrecen el entorno ideal para cultivar exuberantes jardines en los extensos terrenos de estas fincas en venta en Marratxi.
Localidades Incluidas en el Municipio de Marratxi
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El nombre del pueblo |
Coste de 1 m2 en 2022 |
|---|---|
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Sa Cabaneta |
2.456 € |
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Marratxinet |
2.645 € |
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Pla de na Tesa |
2.645 € |
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Puerto de Inca |
2.145 € |
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3.102 € |
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Hijo Ametller |
2.645 € |
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Hijo Ramonel |
2.782 € |
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Sa Cabana |
2.623 € |
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Es Garrovers |
2.965 € |
Pueblo Portal destaca como la localidad principal en Marratxi en lo que respecta a ofertas inmobiliarias exclusivas. Con una población de no más de 3,500 residentes, Pòrtol ofrece una amplia variedad de propiedades de lujo, que incluyen villas, fincas y casas, todas disponibles para los compradores más exigentes.
Por otro lado, Port d'Inca se presenta como la opción primordial para aquellos en búsqueda de alternativas más asequibles. Con una población aproximada de 17,000 habitantes, esta área se convierte en el epicentro para la adquisición de propiedades en Marratxi. Su popularidad se atribuye principalmente a los precios competitivos de los inmuebles y a las condiciones favorables para actividades agrícolas y comerciales.
Un rasgo distintivo que distingue a Marratxi de las localidades vecinas es la ausencia de límites costeros. Esto se traduce en una presencia turística mínima, permitiendo que las propiedades en Marratxi disfruten de parcelas sustanciales que oscilan entre 5,000 y 20,000 metros cuadrados. Esto garantiza una privacidad sin parangón y una amplia distancia de las propiedades vecinas.
Adicionalmente, la proximidad a Palma constituye un factor determinante para invertir en propiedades en Marratxi. Con una finca de lujo, se puede acceder con comodidad a cafeterías, restaurantes y tiendas, todo ello a tan solo 5 minutos en coche de la capital balear.
Precios de las Propiedades en Marratxi
El precio promedio por metro cuadrado (m2) en Marratxi se sitúa en 2.645 euros, lo que representa una reducción del 23,5 por ciento en comparación con la media de Mallorca, que asciende a 3.459 € por 1 m2.
El mercado inmobiliario de Marratxi es conocido por su estabilidad, en particular en comparación con las agitadas áreas turísticas costeras que a menudo están sujetas a fluctuaciones debido a factores internos y externos. Hace solo un año, el costo por metro cuadrado en Marratxi era de 2.352 euros. En los últimos cinco años, el mercado inmobiliario de Marratxi ha experimentado un aumento significativo del 22%, pasando de 2.052 euros/m2 a 2.645 euros/m2.
Tipos de Propiedades Típicas en Venta en Marratxi y Sus Precios
· Finca en Marratxi: Entre las preferencias de los compradores en esta área, la finca en Marratxi destaca como la propiedad más solicitada. Estas fincas suelen ofrecer terrenos espaciosos de más de 10.000 m2 y una generosa superficie habitable de 220 m2. En su interior, estas fincas presentan amplias áreas de estar, cocinas de estilo tradicional bien equipadas, 5 dormitorios, 3 baños, espacios técnicos e incluso un ascensor. Los extensos jardines, con piscina, proporcionan amplias zonas de relajación y esparcimiento. El precio de una finca de este tipo en Marratxi es de 1.300.000 euros.
· Villa de lujo en Marratxi: La segunda en popularidad es la villa de lujo en Marratxi. Estas modernas villas, construidas en 2020, ofrecen 400 m2 de espacio habitable. Su diseño elegante y sus interiores de lujo incluyen un amplio salón-comedor, una cocina contemporánea, 4 dormitorios y 5 baños. La villa en Marratxi cuenta con piscina y un lujoso jardín construidos con materiales de primera calidad y tecnología moderna. El precio de esta villa es de 1.900.000 euros. (Nº de ref. YC-1677)
· Casa de vacaciones en Marratxi: Para aquellos con un presupuesto más modesto, adquirir una casa de vacaciones en Marratxi es una opción atractiva. El precio promedio ronda los 690.000 euros. Estas propiedades suelen incluir una parcela de 650 m2, con una casa de 380 m2, 5 dormitorios, 3 baños, sala de estar, cocina, garaje y piscina. Además, suelen contar con una licencia turística. (Ref. MX-1050)
· Pisos en Marratxi: Si busca precios asequibles, los pisos en Marratxi son una excelente elección. Estos apartamentos ofrecen un amplio espacio, aproximadamente 98 m2, y se encuentran en edificios equipados con ascensor. Los pisos en Marratxi están completamente amueblados y listos para la ocupación inmediata, con sala de estar, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. El costo de uno de estos pisos en Marratxi es de 275.000 euros, lo que lo convierte en una atractiva oferta en el mercado inmobiliario de Mallorca.
La Propiedad Más Económica en Venta en Marratxi
La propiedad más asequible se encuentra en Port d'Inca. Aquí, es posible adquirir pisos de 72 m2 con 3 dormitorios por 165.000 euros. El apartamento se entrega sin amueblar y podría requerir pequeñas inversiones.
La Vivienda Más Lujosa en Marratxi
Actualmente, la propiedad más suntuosa disponible en Marratxi es una extensa finca de 14.000 m2. Con 14 dormitorios y 16 baños, esta propiedad ostenta un valor histórico y se presenta discretamente como una joya exclusiva dentro del mercado inmobiliario de Mallorca. El precio estimado de esta propiedad es de 3.400.000 euros. Para obtener información adicional sobre esta excepcional propiedad, no dude en ponerse en contacto con nuestros especialistas. (Nº de referencia PO-1991).
La ubicación estratégica de Marratxi ha convertido a esta localidad en un destino preferido por los apasionados del golf que buscan propiedades inmobiliarias de primera calidad. Las propiedades en venta en Marratxi ofrecen un cómodo acceso a algunos de los mejores campos de golf de Mallorca en las regiones este, suroeste y norte de la isla. No sorprende que los entusiastas del golf opten con frecuencia por propiedades en Marratxi, ya que pueden seleccionar fácilmente entre una amplia gama de campos para disfrutar durante todo el año.
Una de las principales ventajas de Marratxi radica en la abundante disponibilidad de viviendas de nueva construcción en venta en la zona. Marratxi se encuentra entre los municipios de mayor crecimiento de Mallorca y ofrece precios inmobiliarios significativamente por debajo de la media de la isla. Como resultado, la demanda de propiedades en Marratxi está en constante aumento. Esta dinámica ha creado una oportunidad para la adquisición asequible de viviendas de nueva construcción. Puede adquirir una villa nueva y contemporánea en Marratxi a un precio competitivo de 899.000 euros. (Nº de ref. MX-0713).
Propiedades en Marratxi Disponibles para Alquiler
El precio promedio de alquiler en Marratxi se sitúa en 10,0 €/m2, lo que representa un descenso del 28% en comparación con el promedio general de Mallorca, que alcanza los 13,9 €/m2. Actualmente, el mercado de alquiler en Marratxi ofrece una selección limitada. Incluso en plataformas destacadas como Idealista, apenas se pueden encontrar 15 opciones disponibles. Esta tendencia refleja la preferencia predominante entre los propietarios de Marratxi, quienes adquieren principalmente propiedades para su uso personal. Muchos optan por residir en Marratxi durante la mayor parte del año, a menudo estableciendo la zona como su residencia permanente.
En lo que respecta al turismo, la ubicación de las propiedades en Marratxi no es prioritaria. A diferencia de las regiones costeras, las propiedades en Marratxi no se encuentran directamente junto al mar. Por consiguiente, las propiedades de alquiler en esta área experimentan una menor demanda que los destinos vacacionales más populares.
El atractivo inversor del mercado inmobiliario de Marratxi tiene otra dimensión. Un número considerable de compradores internacionales está invirtiendo en fincas dentro de Marratxi, principalmente para empresas agroindustriales. Estas empresas abarcan diversas actividades agrícolas, como la ganadería, el cultivo del olivo y la producción de vino. Los productos ecológicos generados en las fincas de Marratxi gozan de una demanda considerable en la isla y fuera de ella, sobre todo ante la preocupación mundial por la escasez de alimentos.
Todos los indicios apuntan a un aumento significativo del valor de las propiedades en Marratxi en los próximos años. Para aquellos que buscan realizar una inversión astuta en bienes raíces en Marratxi, los animamos a presentar una solicitud a través de nuestro sitio web hoy mismo. Este movimiento estratégico promete multiplicar su inversión en pocos años.
Agente Inmobiliario en Marratxi
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En Yes! Mallorca Property, nuestros clientes son nuestra prioridad. Disfrutan de acceso prioritario a ventas de propiedades en apuros en Marratxi. Con un equipo de agentes inmobiliarios alemanes de primera categoría dedicados al servicio de Marratxi, nos enorgullece mantener una destacada calificación de 4,9 en Google. Puede confiar en nosotros para llevar a cabo transacciones inmobiliarias rápidas y rentables en Marratxi.