Viviendas en Costa de la Calma en Venta
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Mercado inmobiliario de Costa de la Calma
Yes! Mallorca Property, una destacada agencia inmobiliaria en Costa de la Calma, ha elaborado un análisis exhaustivo del mercado de propiedades en venta en esta región. Este recurso resulta invaluable para quienes están considerando invertir en bienes raíces en Mallorca. Aquí lo que aprenderá:
- Los tipos de propiedades más demandados en Costa de la Calma.
- Los precios actuales de la vivienda en la zona.
- El potencial de inversión en bienes raíces en Costa de la Calma.
Las propiedades en venta en Costa de la Calma atraen a ciudadanos de España, Alemania, Francia e Inglaterra. Ubicada en las colinas a lo largo de la costa, Costa de la Calma brinda la oportunidad de adquirir propiedades con acceso directo al mar.
Fundado por los catalanes, Costa de la Calma es un enclave en el suroeste de Mallorca con aproximadamente 1.700 habitantes. Está bajo la jurisdicción del municipio de Calvià y se encuentra estratégicamente situado entre las populares localidades de Santa Ponsa y Paguera.
La costa de Costa de la Calma está adornada con la hermosa playa de Cala Blanca y la bahía de Playa Monte de Oro. Cabe destacar que el pueblo alberga uno de los chiringuitos más populares del suroeste de Mallorca, el Club Monte de Oro.
En el centro del pueblo se encuentra el mirador Vista del Rey, que lleva el adecuado nombre de "Vista Real" y ofrece vistas panorámicas impresionantes de la zona.
La introducción de las restricciones por la pandemia de Covid-19 ha convertido la compra de propiedades en Costa de la Calma en una opción excepcionalmente atractiva. Durante el confinamiento, se realizaron muchas de las transacciones de compra y venta a larga distancia en esta localidad, gracias a la disponibilidad de propiedades en la zona.
En 2021, era posible adquirir una villa en Costa de la Calma a precios relativamente asequibles en comparación con otras regiones del suroeste. Este aumento en la demanda fue la razón del incremento del 18% en los precios de las propiedades locales el año pasado.
Para obtener una guía más detallada sobre la compra o venta de propiedades en Mallorca a larga distancia, le invitamos a consultar nuestro artículo: "Informe de mercado y precios inmobiliarios de Mallorca 2023".
Tipos Populares de Propiedades en Costa de la Calma
Costa de la Calma, un refugio apacible y apreciado por los locales, se diferencia de sus bulliciosas vecinas, como Santa Ponsa y Paguera, por la escasez de hoteles en su territorio, lo que la convierte en la elección predilecta de quienes buscan residir de manera permanente o disfrutar de unas vacaciones tranquilas. Entre las opciones de propiedades inmobiliarias más solicitadas en Costa de la Calma se encuentran:
· Villas con piscina privada: Ideal para quienes anhelan un remanso de paz en su hogar.
· Apartamentos: Una elección adecuada para aquellos que buscan viviendas más compactas.
· Propiedades de lujo: Ofrecen elegancia y comodidad para compradores exigentes.
· Pisos junto al mar: Las viviendas con vista al mar son altamente codiciadas.
· Casas de vacaciones junto al mar: Encantadoras residencias de vacaciones en ubicaciones costeras.
· Villas modernas: Residencias contemporáneas que combinan sofisticación y tranquilidad.
Aunque las fincas rurales son muy populares en Mallorca, el paisaje y la superficie de Costa de la Calma limitan la disponibilidad de fincas de gran tamaño. En consecuencia, la tendencia predominante es la compra de casas. Para aquellos interesados en las fincas, las zonas tradicionales del suroeste como Pueblo Calvià, Es Capdellà y Port d'Andratx ofrecen más opciones.
A pesar de su tamaño compacto, Costa de la Calma suele contar con una oferta constante de casas y chalets de nueva construcción. Aproximadamente el 8% del mercado inmobiliario en Costa de la Calma se compone de propiedades recién construidas, que incluyen tanto casas completamente nuevas como aquellas que han sido objeto de reformas integrales.
En 2023, la demanda de propiedades inmobiliarias en Costa de la Calma se mantiene alta y continúa en aumento.
Precios de las Propiedades en Costa de la Calma
El precio promedio por metro cuadrado (m²) en Costa de la Calma se encuentra actualmente en 5.226 euros, lo que representa un aumento del 22% en comparación con el promedio de Mallorca, que se sitúa en 4.268 euros por m².
Hace tan solo un año, el valor por metro cuadrado en Costa de la Calma era de 5.226 euros, lo que supone un notable incremento anual del 22.8%. En un lapso de cinco años, el mercado inmobiliario en Costa de la Calma ha experimentado un impresionante crecimiento, pasando de 2.971 € por m² a 5.226 € por m², lo que equivale a un aumento del 41% en dicho período.
El incremento más significativo en los precios de las propiedades en Costa de la Calma tuvo lugar entre los años 2021 - 2023.
Tipos de Propiedades Comunes y sus Precios en Costa de la Calma
1. Casas Frente al Mar: El tipo de propiedad más solicitado en Costa de la Calma son las casas junto al mar, con precios que varían entre 280.000 y 950.000 euros. Una típica casa junto al mar en Costa de la Calma ofrece una superficie total de 354 m², de los cuales 235 m² se destinan a la vivienda. Incluye una sala de estar independiente, 3 dormitorios y 2 baños. Un ejemplo de esta propiedad está disponible por 450.000 euros (Ref. nº CC-1106).
2. Villa con Piscina: Si busca adquirir un villa con piscina, encontrará opciones en un rango de precios que va desde 650.000 hasta 6.000.000 de euros. Las villas típicas en Costa de la Calma ofrecen una amplia superficie habitable de 300 m², 5 dormitorios y 3 baños. Estas villas suelen contar con piscina, jardín mediterráneo y espacios de estacionamiento. Una villa representativa de este tipo está disponible por 1.395.000 euros.
3. Villas de Nueva Construcción: Las villas de nueva construcción en Costa de la Calma tienen un precio que oscila entre 750.000 y 6.000.000 de euros. Estas modernas villas ofrecen una superficie habitable de alrededor de 300 m² y se encuentran en parcelas de 750 m². En su interior, encontrará una amplia sala de estar, 4 dormitorios y 3 baños, equipados con comodidades modernas y muebles italianos. El precio típico de una villa de nueva construcción en Costa de la Calma es de 2.230.000 euros (Ref. nº CC-0563).
Opciones Inmobiliarias Económicas en Costa de la Calma
Si está buscando opciones inmobiliarias económicas en Costa de la Calma, considere la compra de un piso. Por lo general, los pisos en venta en Costa de la Calma son unidades pequeñas de un dormitorio, perfectas para aquellos que planean pasar solo unos meses al año en Mallorca durante sus vacaciones.
El piso de un dormitorio más asequible en Costa de la Calma tiene un precio aproximado de 90.000 euros. Aunque estas oportunidades son limitadas, aún es posible encontrar propiedades en Costa de la Calma por menos de 100.000 euros. Estas opciones ofrecen una forma accesible de ingresar a esta apacible localidad.
Propiedades de Lujo en Costa de la Calma
Los precios de las propiedades de lujo en Costa de la Calma pueden alcanzar hasta los 10.000.000 de euros. Estas opulentas residencias suelen ser villas de estilo Art Nouveau, de diseño moderno, y están ubicadas en las cimas de las colinas del pueblo. Estas villas de lujo ofrecen vistas panorámicas impresionantes del mar y los alrededores, y están equipadas con sistemas de seguridad de vanguardia y la última tecnología.
Es importante destacar que la información sobre estas exclusivas villas de lujo en Costa de la Calma no se divulga públicamente por parte de las agencias inmobiliarias. En su lugar, los detalles se proporcionan de forma privada a los posibles compradores. Si está interesado en adquirir una propiedad de lujo en Costa de la Calma, le recomendamos que se comunique con Yes! Mallorca Property. Contamos con una amplia cartera de propiedades de este tipo en esta encantadora localidad.
Atractivo de la Inversión Inmobiliaria en Costa de la Calma
Al igual que en todas las áreas del suroeste que están directamente en la costa, la propiedad en Costa de la Calma tiene una alta demanda para alquileres. Aunque es importante destacar que las localidades vecinas de Santa Ponsa y Paguera son las más solicitadas en este sentido. Esto se debe a que Costa de la Calma es una zona menos turística en comparación con sus vecinos. Atrae a un público más orientado hacia las familias y a personas mayores que buscan un entorno tranquilo con menos tráfico y aire más limpio.
El precio promedio de alquiler en Costa de la Calma es aproximadamente similar al promedio de toda la isla, situándose en alrededor de 13,4 euros por metro cuadrado. Sin embargo, esta cifra se ve influenciada por la preferencia de los compradores de propiedades en Costa de la Calma de residir aquí durante todo el año.
Dado el auge en los precios de la vivienda en constante crecimiento en Costa de la Calma, podemos prever razonablemente un aumento de al menos el 10% en los costos de alquiler en 2022.
¡No deje pasar la oportunidad de realizar una inversión inmobiliaria rentable en Costa de la Calma! Esto le brindará una excelente oportunidad de negocio y el potencial de generar ingresos pasivos a través del alquiler de propiedades.
Agente Inmobiliario en Costa de la Calma
Yes! Mallorca Property es la principal agencia inmobiliaria en Costa de la Calma. Nuestra amplia cartera de propiedades en Yes! Mallorca Property comprende 42 listados cuidadosamente seleccionados para la venta y compra de propiedades en Costa de la Calma. Actualizamos estos listados a diario para asegurarnos de que sean precisos y relevantes. Nuestra oferta incluye desde lujosas villas hasta modernas residencias de nueva construcción, apartamentos y casas privadas.
Con un enfoque centrado en la satisfacción del cliente, brindamos a nuestros clientes acceso exclusivo a oportunidades de venta de propiedades en dificultades en Costa de la Calma.
En Yes! Mallorca Property, nos enorgullecemos de contar con un equipo de destacados agentes inmobiliarios alemanes, reconocidos por su profundo conocimiento del mercado de Costa de la Calma. Nuestra excepcional calificación en Google de 4.9 es un testimonio de nuestro compromiso inquebrantable con la excelencia. Permítanos facilitarle una transacción rápida y rentable para su propiedad en Costa de la Calma.